建築概要

名称 グラン・リーヴェル川崎WEST
所在地 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目
住居表示 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目
交通 JR東海道本線「川崎」駅徒歩19分・JR南武線「矢向」駅徒歩10分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
防火地域 防火地域
建ぺい率 80%(100%)
容積率 300%
敷地面積敷地面積 320.24m2(実測)
建築面積 134.38m2
延床面積 1,321.16m2
道路幅員 東側約23m公道に約19.87m接道、北側約4m公道に約22.78m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上10階建
建築確認番号 第BVJ-Y06-10-1857号(平成19年2月16日)
検査済証番号 第BVJ-Y06-39-1857号(平成20年2月21日)
総戸数 37戸(管理員室1戸)
販売戸数 36戸
間取り 1K(36戸)
専有面積 25.03m2
バルコニー面積 2.40m2(9戸)〜3.96m2(9戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社リーヴライフトゥエンティーワン
売主 株式会社リヴ、株式会社リヴトラスト
竣工日 平成20年2月21日
入居予定 平成20年3月下旬
設計図書閲覧場所 株式会社リヴ
設計・施工監理 株式会社山根工務店一級建築士事務所
施工 株式会社山根工務店
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 川崎市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備、消火器、連結送水管
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、防犯カメラをエレベーター内、エントランス、バイク・自転車置場に各1台
避難 避難階段、避難ハッチ
エレべーター 6人乗り1基(450kg・速度:60〜90m/min)
テレビ共視聴設備 CATV(「スカパー光」採用)
インターネット NTT(Bフレッツ)
集合郵便受 風除室に設置 前入後出し型
宅配ボックス 風除室に設置 前入後出し型 暗証番号式
ゴミ置き場 敷地内に設置
自転車置場 敷地内に24台設置(平置き)
バイク置場 敷地内に14台設置(平置き)
駐車場 敷地内に6台設置(平置き)
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量20A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりコンパクトキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に2回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 コンパクトキッチン、ユニットバス
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス(UB1014・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ)
厨房設備 コンパクトキッチン(W=1500)、2ロガスコンロ
防犯・防火 ALSOK「アパートガード」採用
  ※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

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仕上概要

外部仕上表
屋根 アスファルト露出防水 ウレタン塗装
外壁 吹付タイル(一部45二丁掛タイル)
軒裏 吹付リシン
バルコニー 床:ウレタン塗装 外壁:吹付タイル 9・10F45二丁掛タイル 内壁:吹付タイル、一部アルミ手摺り 9・10Fアルミ手摺り
屋外階段 床:モルタル金ゴテ仕上げ 外壁:吹付タイル 内壁:吹付タイル 溝:モルタル金ゴテ
共用廊下 床:ノンスリップシート 壁:45二丁掛タイル 天井:吹付リシン
ゴミ集積所 床:コンクリート金ゴテ 壁:化粧ブロック上部メッシュフェンス
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 150・300タイル  
風除室 300角タイル 300角 300角タイル上部ジョリパット ジョリパット オートロック操作盤・集合郵便受・宅配ボックス
エントランス
ホール
300角タイル 300角タイル上部ジョリパット ジョリパット  
管理員室 長尺シート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ・洗面器
自転車・
バイク置場
コンクリート金ゴテ コンクリート打放し補修 吹付タイル ケイカル板の上EP塗装 自転車置場:24台
バイク置場:14台
専有部分 玄関 ホモジニアスタイル 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框:木製・下足入・カサ掛バー
廊下 フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス  
キッチン フローリング 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス キッチン壁:キッチンパネル
洋室 フローリング直貼 木製巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンレール・エアコン・ピクチャーレール
クローゼット フローリング直貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚・ハンガーパイプ
トイレ・
パウダールーム
CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス タオルリング・ペーパーホルダー・棚
洗面室・
洗濯機置場
ホモジニアスタイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗濯機防水パン・タオルリング
浴室 ユニットバス 浴室換気乾燥機

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